Apartamento à venda no bairro Residencial Amazonas em Franca/SP

Apartamento Cobertura Duplex

Spazio Florence - Residencial Amazonas - Franca/SP

Apartamento Cobertura Duplex

Spazio Florence - Residencial Amazonas - Franca/SP

venda

R$350.000

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

103 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Área de serviço

Características do Imóvel

TerraçoVista para cidade

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioChurrasqueiraInterfonePiscina adultoPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasSalão de festasÁrea verde preservada

Proximidades

BancoFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Duplex 103m² Mobiliado com Terraço e Lazer Completo – Spazio Florence

Diferenciais do Imóvel:

  • Área útil: 103 m² muito bem distribuídos.
  • Ambientes: 2 salas amplas (perfeitas para TV e jantar).
  • Vagas: 2 vagas de garagem cobertas.
  • Condomínio: R$ 550,00 (excelente custo-benefício, com água e gás inclusos!).

💰 Condições Flexíveis de Venda:

  • R$ 350.000,00: Incluso móveis planejados fixos.
  • R$ 379.000,00 (Porteira Fechada)

Sobre o condomínio

Infraestrutura do condomínio:

Localização

  • Endereço: R. Rio Solimões, 1500.
  • Bairro: Residencial Amazonas - Próximo ao Franca Shoping.

Estrutura do Empreendimento

  • Configuração: O condomínio é composto por 7 torres semelhantes.
  • Vagas de Garagem: Apartamentos com direito a 1 ou 2 vagas de garagem (depende da unidade).

Tipologia dos Apartamentos

  • Apartamentos Padrão: Geralmente variam entre 45 m² e 59 m² de área privativa
  • Coberturas Duplex: Unidades maiores que chegam a 102 m² até 119 m², onde parte superior oferece sala ampla e área externa descoberta, geralmente usada para espaço gourmet privativo.

Área de Lazer e Conveniências

O condomínio oferece uma estrutura de lazer compartilhada bastante completa para o padrão do empreendimento:

  • Piscina adulto e infantil (algumas unidades anunciadas com climatização)
  • Espaço Gourmet e quiosques com churrasqueira
  • Salão de festas para eventos
  • Salão de jogos e brinquedoteca (Children Care)
  • Playground para crianças
  • Academia / Sala de ginástica equipada
  • Área verde / Jardim e bicicletário

Segurança e Administração

  • Portaria e monitoramento 24 horas com guarita.
  • Portão automático para acesso de veículos e controle rigoroso de pedestres.
  • Interfone interligando os blocos à portaria.

É uma excelente opção na cidade tanto para o público que busca o primeiro imóvel (geralmente enquadrado em linhas de crédito facilitadas) quanto para investidores focados em locação devido à alta demanda da região.

Descrição da permuta

Avalia permutas

Localização

Rua Rio Solimões, 1500 - Residencial Amazonas - Franca/SP | Complemento: duplex - 14406-012

Taxas

CondomínioR$520,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Minha Casa Minha VidaSim
UnidadeBloco 4
Andar4
Número de torres7
Idade do imóvel16 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado e decorado
TerrenoPlano
Tem FinanciamentoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída103m²
Área Privativa103m²
Área Total103m²
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Antonino ZonettiCRECI - 101290F