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Oportunidade Estratégica: Residência de Esquina com Altíssimo Potencial Comercial

Localização Premium e Visibilidade Máxima Situada em um dos pontos mais estratégicos da região, esta propriedade de esquina oferece a visibilidade necessária para o seu negócio prosperar. Localizada na Parte Nobre do bairro São José com consolidada presença de clínicas médicas, consultórios e prestadores de serviços, o imóvel está a poucos metros do SESC e da Câmara Municipal, em uma rua de intenso fluxo de veículos.

Destaques do Imóvel:

• Espaço Adaptável: Casa principal com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), ideal para conversão em amplas salas de atendimento ou escritórios privativos.
• Ambientes Integrados: Sala de visitas e uma generosa cozinha conjugada com sala de jantar, permitindo recepções espaçosas ou layouts corporativos abertos.
• Comodidade e Estrutura: Banheiro social, lavabo e lavanderia coberta.
• Estacionamento Diferenciado: Garagem para pelo menos 6 veículos (3 vagas cobertas), um diferencial indispensável para clientes e colaboradores em uma zona de grande movimento.
• Edícula Completa: Unidade independente com quarto, banheiro, copa e cozinha – perfeita para suporte operacional, arquivo ou unidade de serviços anexa.
• Lazer e Descompressão: Amplo gramado com jardim e uma área de churrasqueira em tijolos, oferecendo um ambiente agradável para momentos de pausa ou eventos corporativos.

Por que investir aqui?

A combinação de metragem, localização de esquina e vocação comercial torna este imóvel uma raridade no mercado. Seja para estabelecer sua clínica, escritório de advocacia ou consultoria, aqui sua marca terá a exposição que merece em um endereço de prestígio.

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