Galpão Comercial e Industrial.

Localização Vila Totoli divisa com Parque Moema em Franca/SP.

Lote de de esquina, com a àreas de:

Terreno: 1.346,60 m²

Pavimento térreo existente: 1.059,23 m²

Pavimento superior existente: 146,90 m²

Total construído: 1.206,13 m²

Projeto e situação aprovado pela Prefeitura Municipal de Franca

Showroom amplo (área interna ≈ 230,05 m²), com acesso coberto

Escritório (≈ 11,48 m²)

Área de produção (≈ 46,45 m²) e estoque em fundos

Área de armazenamento (≈ 87,35 m²)

Sanitários (masculino/feminino) e vestiários

Estacionamento interno com 4 vagas (≈ 13,05 m² cada) + vaga PCD (12,5 m²)

Área de estacionamento adicional para funcionários (≈ 125,22 m²) com 4 vagas

Rampa de acesso e área de circulação/carga coberta

Paisagismo na entrada, com acesso principal em curva

É um imóvel de perfil misto — comercial/showroom na frente e galpão industrial (produção/estoque) nos fundos —, com boa infraestrutura de estacionamento e acessibilidade.